【古民家はどこまで蘇るのか】外壁から始めるウォースペイントでのリフォーム事例

我が家は築52年。

いわゆる「古民家」と言われる築年数です。

祖父母が暮らしていたお家で、暮らしていると室内の問題ばかりに目がいっていましたが、実は外側にもだいぶ問題がありました。

下の画像のような状態です。

ほっといちゃダメでしょ！と怒られそうなボロボロさですね。

見る人が見れば、この写真だけでここも、ここもと指摘される箇所ばかりで、これでも全体の一部になります。

我が家で悩んだ結果、ご縁があった「ウォースペイント」というリフォーム会社さんに外壁塗装工事をお願いし、施工していただきました。

外壁塗装工事をするとどうなったか、ぜひ最後までお付き合いください。

外壁塗装工事のメリット5選

外壁塗装工事の一番の目的は、家を保護することです。

保護をしないとどうなるか、詳しい内容を担当者に聞いてみたので下記に紹介します。

①雨漏りや水の侵入を防ぐ

外壁塗装工事をすると、塗装した箇所の防水性が高められます。

家は日々雨風や太陽にさらされていますが、台風や大雨が来ても家の中が水浸しにならないのは、屋根や壁が家の中を守ってくれるためです。

しかし時間が経つと家は劣化し、防水性能が落ちていきます。塗装の種類や性能にもよりますが、一般的には10〜15年だそうです。

防水性能が弱まり水の侵入をゆるしてしまうと、内部を腐食させたり電気系統がショートしたりする危険性があります。

そうなる前に塗装をすることによって、防水性能を高め雨や水の侵入を防ぐことができます。

②耐久性の向上、ひび割れを防止する

塗装をすると、家の耐久性を上げ、ひび割れを防止することができます。

年月が経つと乾燥・地震の揺れ・強風などにより、外壁にひびが入ることがあります。すると雨漏りや水の浸水の危険、木部が腐食するなどの危険があり、状態によっては外壁を交換することも。

できる限り長く住み続けるためにも、耐久性を上げ早いうちにひび割れを防ぐと良いでしょう。

③健康被害を防ぐ

水が侵入したり雨漏りが発生すると、中でカビが発生する危険性が出てきます。

カビはアレルギーの原因にもなりますし、カビが原因で別の病気になるかもしれません。

塗装をすることで、将来起こるかもしれない健康被害を防ぐことができます。

④見た目がきれいになる

家を塗装すると、見た目がきれいになります。

車と違って家の外をきれいにする、というのはなかなかできないので想像がつきにくいかもしれませんが、塗装をするとすぐに分かります。

家がきれいになると気持ちが晴れ晴れとして、長く大切に住み続けようと活力を感じ流ようになるかもしれません。

⑤害虫を防ぐ可能性を高める

塗装をすることによって、害虫を防ぐ可能性を高められます。

話を聞いた担当者さんによると、実際に巣食っていたコウモリが来なくなったとか、シロアリを防ぐという話もあったとのこと。

特にシロアリは防水性能が落ちて腐食した部分から侵入したり、ひび割れで腐食した部分から侵入したりすることがあります。

虫や生き物に悩まないためにも、塗装は選択肢の一つです。

余談ですが、屋根部分に巣くっていた鳥の巣なども塗装の際に取っていただきました。

外壁塗装工事のデメリット2選

外壁塗装工事のデメリットを2つ紹介します。

①お金がかかる

１つ目は、お金がかかることです。

家の状態や塗装、補修内容、家の大きさやどこまでやるかということで変わってきますが、少なくともちょっと気軽にという値段ではありません。

我が家は面積も大きく昔ながらの古いお家でしたので、詳しくは言えませんが清水の舞台から飛び込むような覚悟が必要でした。

②匂いがきつい

二つ目は、塗料の匂いがきついことです。

塗料は水性のものと油性のものがありますが、担当者さんによると油性の方が長持ちする分、またいいものほど匂いがきついと教えてくれました。

我が家でも1階と2階で匂いが全く違う時があり、窓も開けるわけにはいかないのでクラクラするような感覚があったのをを覚えています。

体調不良な時や、そもそも塗料が苦手な人には大変かもしれません。

ウォースペイントとは

今回リフォームをお願いしたウォースペイントさんについて紹介します。

ウォースペイントについて

本社が埼玉県にあるので、埼玉の支店が一番多いです。

2023年4月現在で、創立20年を経過している会社。名前の通り、壁の塗装（外壁塗装）を得意とし、屋根塗装や防水工事なども行っています。

また、足場屋を自社で持っていることも強みの一つです。

ウォースペイントの評判

口コミを見てみると、良い評価とマイナスな評価とが分かれている印象です。

良い評価は仕上がりや担当が良かったなどで、マイナス評価は訪問営業や担当についてが多いです。

今どき！？と思うかもしれませんが、営業は直接の訪問が多いようで正直警戒します。

リフォームも決して安い金額ではないですし、すぐ決断できるものではないでしょう。もし興味があれば、直接話した人と納得いくまで話してみることをおすすめします。

また、金額に関しては相見積もりを取りましょう。

我が家の問題点

我が家では様々な問題がありました。

漆喰壁の劣化

まずは、数年前にはがれ落ちた漆喰壁の劣化です。

写真をご覧の通り、壁が落ちました。

屋根の漆喰が落ちている

我が家は瓦の屋根ですが、瓦には漆喰が使われています。

写真の通り、瓦を支える漆喰がボロボロになり落ちています。

こうなると少しずつ細かい漆喰が落ちてきますし、瓦もずれている箇所がありました。

軒天井が剥がれ落ちている

軒天井が剥がれ落ちています。

これは特にひどい箇所ですが、他の部分も筋のようなものがほとんどに入っていました。

壁のチョーキング現象

外壁にチョーキングと言われる現象が起こっていました。

写真のように、触ると粉がつきます。

木部・鉄部の劣化

木部や鉄部が劣化し、剥がれていました。

これらは問題の一部で、細かいところを見ればありとあらゆる箇所が劣化していました。

正直住んでいると、これが見慣れた景色になっていてあまり気にしていませんでしたが、よくよく見るといつどうなってもおかしくない状態でした。

外壁塗装工事の申し込み手続き

実際の手続きをご紹介します。

現地調査・見積もり

まずは、おうちの現地調査。問題のある箇所を確認し、見積もりに反映します。

足場を組む場合は、足場の面積も確認します。

見積もりが出たら、希望を必ず伝え納得いくまで話し合いましょう。

ローンの申し込み・支払いについて

支払いは3つの方法があり、完工後の支払いとなります。

• 振り込み口座での支払い
• 現金での支払い
• リフォームローンでの支払い

リフォームローンを組む場合は提携の会社があるので、希望する場合は紹介を受けて組むこともできます。

最長180回までです。

契約書の締結

合意が取れたら、契約書の締結となります。

こちらも、疑問点があれば全て確認しましょう。

近所への挨拶

近所への挨拶はウォースペイントさんが行ってくれます。

工事日程なども含めて挨拶に回ります。

施工

実際の工事が始まります。

工事完了

全ての工事が終わると、足場を解体して完了となります。

ローンを組んだ場合は、この後完了の確認の連絡が来て支払いが始まります。

アフターフォロー

完工後に保証書が届きます。

・施工上の問題による破損については、無料で修繕・補修が行われます。

・塗装面の保証や年数については、ご家庭や内容によって変わるようです。

外壁塗装工事内容

我が家で実際に体験したリフォームをご紹介します。

足場を組む

まずは、足場を組みます。

今回は屋根までありましたので、上まで目一杯組まれています。

家の外まで組まれていましたが、安全のためにコーンが置かれました。

洗浄・養生

足場が組まれたら、家の洗浄と養生です。

洗浄の日は雨が降っていたので作業は無いのかと思っていましたが、そんなことはなく、むしろ水が飛ぶ心配などが無いので気持ちが楽だと聞きました。

ここで鳥の巣跡があったので、撤去していただきました。

養生は窓ガラスや塗装しない箇所に張られます。

室内からだと下の写真のようになります。

窓は開けられませんので、注意が必要です。

雨どい、破風板の塗装

初めに塗装をした箇所は、雨どいや破風板、木部鉄部の塗装でした。

破風板という名称も初めて聞きましたが、それがどういったものなのか調べてみることにしました。

ビフォーアフターも含めて、詳しくは下記をご覧ください。

漆喰壁左官工事・漆喰の詰め直し

我が家の壁には漆喰が使われています。

また、屋根も瓦なのでそこにも漆喰が使われています。

今はあまり見なくなった漆喰ですが、出来上がりはとてもきれいに仕上げていただきました。

ビフォーアフターの写真もありますので、詳しくは下記をご覧ください。

軒天井の上張り

軒天井もほぼ全て補修が必要でした。

塗装だけでは追いつかず、上張り工事というリフォームを行うことになりました。

ビフォーアフターの写真も交えて、軒天井とはどこなのかも紹介しています。

外壁の塗装

外壁塗装と一口にいっても、塗料には何種類もあり価格も耐用年数も変わって来ます。

我が家のビフォーアフターの写真とともに、外壁塗装の種類について調べたことを記事にしました。

外壁塗装工事を終えてみて

ご縁があって住むことになった今の家を、リフォームか解体して新築かという選択に迫られた時、我が家はリフォームをするという決断をしました。

新築の良さというのももちろんありますが、古民家と呼ばれるような家は全く違う味わいがあります。

出来上がりはさすがプロの会社さんですので、感動したのを覚えています。

もちろん費用はかかりますので決断するのも勇気がいることですが、せっかく綺麗にして頂いたお家をできるだけ長く大切に住んでいきたいと思いました。

外壁塗装会社の一括見積もり

外壁塗装会社を決める前に、まずは一括で見積もりをお願いしてみませんか？

同じ「外壁塗装」会社でも、会社によって得意分野が違います。

お住まいの悩みに合い、信頼できる業者さんを見つけましょう！

外壁塗装おすすめ

【gaiheki+（ガイヘキプラス）】では、見積もりをしてアンケートに答えると現金30,000円がもらえるキャンペーンを開催中！

地元の優良業社さんを紹介してくれるため、外壁塗装に興味がある方は、一度診断を受けてみてもいいかもしれません。

【gaiheki+（ガイヘキプラス）】